İmar işlemleri

I.    İskan İçin Gerekli Evraklar

1.    İskan dilekçesi ( Belediye İskan Servisinde doldurulacak)
2.    Yapı denetim İş bitim Belgesi
3.    İskan kontrol Föyü
4.    Güncel Tapu Kayıt Sureti
5.    Borcu Yoktur Yazısı ( Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacaktır.)
6.    Mimari İş bitim belgesi (Mimarlar Odası Onaylı)
7.    SSK İşbitim Belgesi
8.    Asat İşbitim Belgesi
9.    Tedaş İşbitim Belgesi  / YDK Elektrik işbitim Belgesi
10.    Telekom İş bitim Belgesi 
11.    Enerji Kimlik Belgesi 
12.    Asansör Harcı
13.    Yapı Denetim Sığınak Raporu (2 Adet)
14.    Sığınak Proje Ozaliti (Belediye Onaylı Projesinden)
15.    Ruhsat Fotokopisi
16.    Bina Fotoğrafı  (tüm cepheler tam görünecek şekilde)
17.    İtfaiye Uygunluk Raporu
18.    Konyaaltı Müteahhitler Derneği Kayıt Belgesi
19.    Asansör Uygunluk Belgesi (Belediye asansör servisi onaylı)

II.    II.YAPI RUHSATI İÇİN GEREKEN EVRAKLAR

1.    Mimari Ön Onay Dilekçesi
2.    Arsa Boştur Onayı (Fotoğraflı)
3.    Ruhsat Dilekçesi(Kayıtlı)
4.    Belediye Harç Dekontu
5.    Yapı Denetim Taksit Dekontu
6.    Numarataj Krokisi
7.    Tapu Kayıt Sureti ( Son Bir Aylık Güncel)
8.    İmar Çapı( Bir Yıllık Güncel)  - Kamu Terki Yoktur Yazısı
9.    Ölçü Krokisi
10.    Plankote Ve Kot Onayı
11.    Aplikasyon Krokisi
12.    Arsa Sahibi Müteahhit Sözleşmesi
13.    Müteahhit Tescil Belge Noları
14.    Arsa Sahibi Müteahhit Tc.Kimlik Noları
15.    Müteahhite Ait İmza Sirküleri / Atso Kaydı / Vergi Levhası
16.    Yibf Formu – Hizmet Sözleşmesi
17.    Proje Müelliflerinin Sicil Durum Belgeleri
18.    Proje Müelliflerinin Taahhütleri
19.    Şantiye Şefi İkamet,Kimlik Fotokopisi,Oda Belgesi
20.    Kontrol Elemanı İkameti
21.    Yapı Denetim Firmasının Denetçilerinin Tc. Kimlik Noları
22.    Yapı Denetim Taahhütnamesi
23.    Asttan Kanalizasyon Yazısı
24.    Proje Kontrol Föyleri
25.    Müteaahhite Ait Ticari Gazete Yayını
26.    İlgili Odasından Onaylı Mimari, Statik, Mekanik Ve Elektrik Projesi 
27.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Borcu Yoktur Evrağı
28.    Fen İşleri Müdürlüğünden Hafriyat Belgesi

NOT: RUHSAT EVRAKLARI TAMAMLANDIKTAN SONRA RUHSAT HARÇLARI HESAPLANIR

III.    RUHSAT YENİLEME EVRAKLARI

1.    Önceki İnşaat Ruhsatının Fotokopisi
2.    Tapu Kayıt Sureti ( Son Bir Aylık Güncel)
3.    İmar Çapı( Bir Yıllık Güncel)
4.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Borcu Yoktur Evrağı
5.    Beton Numune Sonuçları 
6.    Teknik Rapor (Proje Müellifleri Tarafından İmzalanmış.
7.    Proje Müelliflerinin Sicil Durum Belgeleri
8.    Proje Müelliflerinin Taahhütleri
9.    Temel Ve Subasman Vize Kontrol
10.    Yapı Sahiplerinin Tc Noları
11.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Gerekiyorsa Vekâletnamesi
12.    Müteahhide Ait İmza Sirküleri / Atso Kaydı / Vergi Levhası
13.    Yapı Performans Raporu
14.    Bina Yerinde Kontrol Edilecek
15.    Yapı Denetim Evrakları
16.    Yapı Denetim Sözleşmesi
17.    Yapı Denetim Taahhütü
18.    Yapı Denetim İzin Belgesi
19.    Yapı Denetim Ticaret Odası Kaydı
20.    Vergi Levhası
21.    Yibf Çıktısı

IV.    TADİLAT PROJESİ İÇİN GEREKEN EVRAKLAR

1.    Önceki İnşaat Ruhsatının Fotokopisi
2.    Yeni Tarihli Tapu Kayıt Sureti
3.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Gerekiyorsa Vekâletnamesi
4.    İmar Çapı( Bir Yıllık Güncel)
5.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Borcu Yoktur Evrağı
6.    Yibf Çıktısı
7.    Değişen Yada Mevcut Proje Müelliflerinin Sicil Durum Belgeleri
8.    Proje Müelliflerinin Taahhütleri
9.    Niteliğine Göre Gerekiyorsa Numarataj Krokisi
10.    Belediye Harç Dekontları

V.    YIKIM RUHSATI İÇİN GEREKEN EVRAKLAR
1.    Dilekçe
2.    İmar Çapı
3.    Tapu Kayıt Sureti
4.    Hissedarların Muvafakat’ı
5.    Asat İlişik Kesme Belgesi
6.    Teidaş İlişik Kesme Belgesi
7.    Noter Onaylı Müteaahit Yapı Sahibi Arasındaki Sözleşme ( Müteahhit Yetki Numarası İşlenecek)
8.    Müteahhit Faaliyet Belgesi Ve Vergi Levhası Fotokopisi
9.    Emlak Borcu Yoktur
10.    Çevre Koruma Ve Kontrol Müdürlüğü Moloz Nakil Yazısı
11.    Harç Ve Ücret Makbuzu
12.    Binanın Fotoğrafı
13.    13)Fenni Mesuliyet Belgesi  (Yıkım Yaptıracak Kontrol Elemanlarının)

VI.    MÜTEAHHİT DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN GEREKEN EVRAKLAR

1.    Önceki İnşaat Ruhsatının Fotokopisi
2.    Yeni Tarihli Tapu Kayıt Sureti
3.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Gerekiyorsa Vekâletnamesi
4.    İmar Çapı( Bir Yıllık Güncel)
5.    Tapu Kayıt Suretinde Adı Geçen Maliklerin Borcu Yoktur Evrağı
6.    Yibf Çıktısı
7.    Değişen Yada Mevcut Proje Müelliflerinin Sicil Durum Belgeleri
8.    Proje Müelliflerinin Taahhütleri
9.    Niteliğine Göre Gerekiyorsa Numarataj Krokisi
10.    Belediye Harç Dekontları
11.    Yapı Sahibi Müteahhit İnşaat Sözleşmesi
12.    Yapı Sahipleri Ve Önceki Müteahhit Arasında Yapılan Sözleşmenin Noter Onaylı Feshi Veya Mahkeme Kararı
13.    Müteahhit Tescil Belge Noları
14.    Arsa Sahibi Müteahhit Tc.Kimlik Noları
15.    Müteahhite Ait İmza Sirküleri / Atso Kaydı / Vergi Levhası


VII.    YAPI DENETİM DEĞİŞİKLİĞİ
1.    ÖNCEKİ İNŞAAT RUHSATININ FOTOKOPİSİ
2.    YENİ TARİHLİ TAPU KAYIT SURETİ
3.    TAPU KAYIT SURETİNDE ADI GEÇEN MALİKLERİN GEREKİYORSA VEKÂLETNAMESİ
4.    İMAR ÇAPI( BİR YILLIK GÜNCEL)
5.    TAPU KAYIT SURETİNDE ADI GEÇEN MALİKLERİN BORCU YOKTUR EVRAĞI
6.    YİBF ÇIKTISI
7.    DEĞİŞEN YADA MEVCUT PROJE MÜELLİFLERİNİN SİCİL DURUM BELGELERİ
8.    NİTELİĞİNE GÖRE GEREKİYORSA NUMARATAJ KROKİSİ
9.     BELEDİYE HARÇ DEKONTLARI
10.    YAPI SAHİBİ YDK. SÖZLEŞMESİ
11.    YAPI DENETİM HARÇ MAKBUZU

VIII.    Adres Tespit Tutanağı için Gerekli Evraklar
a.    Tapu 
b.    Kira sözleşmesi (kiracılar için)

IX.    Numarataj Belgesi (İşyeri Açılışı) İçinGerekli Evraklar
a.    Yapı Kullanım İzin Belgesi (Ferdi İskan)
b.    Tapu 

X.    Yapı Kullanım İzin Belgesiiçin Gerekli Evraklar
a.    Eski Mevzuata Göre (31.05.2013 öncesi)
1.    Genel İskan Belgesi
2.    Yapı Ruhsatı
3.    Tapu
4.    Kimlik Fotokopisi

b.    Yeni Mevzuata Göre (31.05.2013 sonrası)
1.    Evrak Takip Formu
2.    Yapı Ruhsatı
3.    Tapu
4.    Kimlik Fotokopisi


XI.    İmar çapı için gerekli evraklar
1.    Son 1 ay içerisinde alınmış ölçü krokisi fotokopisi
2.    Son 1 ay içerisinde alınmış tapu kayıt süreti fotokopisi
3.    Mülk sahibi ise nüfus cüzdanı fotokopisi değil ise vekaletname

Sıhhi ve Umuma Açık İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Başvuru ve Beyan Formu

Evlilik İşlemleri İçin Gerekli Evrak Listesi

Yardım Alma Koşulları Nelerdir ?

Asker ailelerinden muhtaç olanlara yardım hakkındaki 4109 Sayılı Kanun gereğince gerekli şartları taşıyan ve istenilen belgeleri hazırlayan asker ailelerine Belediyeler gerekli yardımı yapmaktadır. 4109 Sayılı Kanunun madde 7'ye göre yardım yapabilmek için;

1. Yardım isteyeceklerin askerin anne, baba veya çocukları, karısı, kız ve erkek kardeşi olmaları,

2. Yardım isteyeceklerin iaşesi er tarafından temin edilmekte bulunması,

3. Mahalli rayice nazaran idare ve ihtiyaçlarını temin edecek ne kendilerinin, ne de askere gidenin geçim vasıta ve olanakları bulunmamak şarttır.

Bu şartlardan herhangi birine veya bir kaçına haiz olmayanlara yardım yapılmaz.

Eş ve Çocuklar İçin İstenen Belgeler Nelerdir ?

1. Askerin eşi adına ikametgah ilmühaberi,

2. Askerin eşinin nüfus cüzdanı,

3. Çocuğu varsa çocuğunun nüfus cüzdanı,

4. Kirada oturuyor ise kira kontratının fotokopisi,

5. Tam kapaklı karton dosya ve

6. Evlenme cüzdanı (kendisi)

Not: Er ve eşi adlarına herhangi bir gelir yoksa, erin eşi herhangi özel veya sosyal kuruluşta çalışmıyor ise müracaat edebilir. Asker Ailesi Şefliği tarafından ilgili kurumlardan res'en araştırılacaktır.

Anne, Baba ve Kardeşler İçin İstenen Belgeler Nelerdir ?

1. Askerin babası sağ ise kendi adına muhtardan ikametgah il muhaberi,

2. Askerin babası ölü ise annesi adına muhtardan ikametgah il muhaberi,

3. Askerin annesinin ve babasının nüfus cüzdanları,

4. Askerin kız kardeşleri 18 yaşında veya büyük ise bizzat kendisi nüfus cüzdanı ile, 18 yaşından küçük kız veya erkek kardeşlerin sadece nüfus cüzdanları gelecektir. Erkek kardeşleri 18 yaşından büyük ise ve öğrenci değilse yardımdan faydalanamaz.

5. Tam kapaklı karton dosya,

6. Kirada oturuyor ise kira kontratları fotokopileri,

7. Askerin annesi ve babası boşanmış ise boşanma kararlarının fotokopisi ve

8. Müracaat ederken askerin annesi ve babası ile 18 yaşından büyük kardeşlerinin bizzat gelmesi gerekmektedir.

Not: Anne, baba ve kardeşlerin herhangi bir kuruluşta çalışmaması ve emekli maaşı (SSK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı) almaması gerekmektedir. Bilgilerin doğruluğu Asker Ailesi Şefliği tarafından ilgili kurumlardan res'en araştırılacaktır.

Belediyeye Müracaat Etmek İçin Hangi Belgeler Sağlanmalıdır ?

1. Yardım alacak kişilerin son 6 ay içinde bulunduğu belediyede oturması,

2. Bulunduğu ildeki bütün belediyelerden asker maaşı almadıklarına dair Asker Ailesi Şefliği'nin verdiği belgenin onaylanması 

3. Ayrıca Belediyenin Asker Ailesi servisinin vereceği formların doldurularak Askerlik Şubesine ve Muhtara onaylatılması gerekmektedir.

Bu belgeler tamamlandıktan sonra asker aileleri Belediyeye müracaat ettiklerinde;

Asker maaşı alacak kişilerin mal varlığı araştırılacaktır.Belediyeler tarafından Tapu Sicil Müdürlüğü, Özel İdare, Mal Müdürlüğü, Belediye Emlak Müdürlüğü ve ilgili kurumlarla yazışmalar yapılarak tüm yurtta mal varlığının olup olmadığı ve eğer varsa ne kadar gelir getirdiği araştırılarak uygun görülen ailelere asker yardımı yapılacaktır.

Cenaze ve Defin İşlemlerinin Kapsamı Nedir ?

3030 sayılı Kanunun uygulanması ile ilgili Yönetmeliğin 21. Maddesine göre mezarlık alanlarını tespit, tesis ve tahsis etme görevi Büyükşehir belediyelerine aittir.

Büyükşehir belediyeleri bu amaçla;

1. İhtiyaç duyulması ve gerekli görülmesi halinde doğrudan doğruya veya ilçe belediyelerinin teklifi üzerine, gereğini takdir ederek yeni mezarlık alanları tespit ve tesis edebilirler,

2. Mezarlıklarda düzen ve bakımı sağlar ve ölü gömülecek yerleri tespit ederler,

3. Ölülerin yıkanmasına, kefelenmelerine ve gömülmelerine ilişkin hizmetleri yürütürler,

4. İlçe belediyelerince ölü gömülecek mezarlıkları önceden tespitle tahsis eder ve ilgililere bildirirler,

5. Ölülerin muayenesi, defin ruhsatı ve nakli ile ilgili tüm iş ve işlemler ilçe belediyelerince yürütülür.

Cenaze ve Defin Hizmetleri Nelerdir? ve Hangi İşlemler Uygulanır ?

Vefat eden vatandaşın ölüm raporu, bağlı bulunduğu belediyenin kurum tabibinden veya sağlık ocağı doktorundan ya da herhangi bir doktordan alınır.

Vefat gece saatlerinde olmuş ise Mezarlıklar Müdürlüğü'nün "Alo 188" no'lu telefonunu arayıp bilgi verilir. Araç gelerek cenaze teslim alınır.

İşlemler için sabah, "ölüm raporu" ve vefat edenin nüfus cüzdanı ile ilçe belediyesi sağlık işleri müdürlüğüne müracaat edilir, ölüm raporu, "Gömü İzin belgesine" dönüştürülür.

Hastanede vefat olduğunda, gömü izin belgesi hastane tarafından düzenlenir. Hastanedeki işlemlerin yapılabilmesi için vefat edenin nüfus cüzdanı istenir.

Daha önce aile kabristanı almış olanların yeni vefatlarındaki gömü işlemlerinde, "aile kabristanı olduğuna dair belge"yi de getirmeleri gerekir.

Defin işlemleri sırasında yıkama, araç, morg, gömü yeri ve ruhsat ücreti tahsil edilir.(Ücret bilgileri belediyeden belediyeye farklılık gösterebilir.)

Cenaze ve gömü işlemleri için gerekli ücretleri ödeyemeyecek olanlar muhtardan "fakir ilmühaberi" getirdikleri takdirde tüm işlemleri ücretsiz yapılır.

Cenazenin başka bir şehre nakli gerekiyorsa ilçe Sağlık İşleri Müdürlüğü'nden yol nakil belgesi alınıp, ilaçlanıp mühürletildikten sonra soğutmalı cenaze araçları ile bedeli karşılığında nakil yapılır.